1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
品川区
78.3万円/㎡
前年比-2.0%
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ワールドパレス馬込
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 43.12㎡の場合
相場
2,842万円
65.9万円/㎡
1,182
2,289
3,396
4,503
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,289万円〜3,396万円
53.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ワールドパレス馬込
2,380万円（55.2万円/㎡）/ 3階 / 43.12㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 2,380万円 | 55.2万円 | 3階 | 43.12㎡ | 3K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は59.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 59.2万円 | 36.81㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 66.4万円 | 37.36㎡ | 2DK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/13 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,290万円 | 58.2万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ドルメン五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.39㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,490万円 | 67.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/04 | フェニックス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅2分 | 1,880万円 | 55.3万円 | 34.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/20 | コスモス17旗の台 品川区旗の台三丁目 | 荏原町駅4分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | COSMOS17旗の台 品川区旗の台三丁目 | 荏原町駅4分 | 2,970万円 | 58.9万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 1,650万円 | 47.8万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | コンチネンタルハイツ御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 2,200万円 | 57.4万円 | 38.32㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/24 | スカイパレス中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅5分 | 1,980万円 | 51.4万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/22 | 朝日プラザ中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,450万円 | 43.0万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/01 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/14 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 2,950万円 | 66.6万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/05 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 2,999万円 | 64.4万円 | 46.57㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/04 | 北品川ダイヤモンドパレス 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,280万円 | 51.5万円 | 44.24㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ワールドパレス北品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅7分 | 1,750万円 | 46.7万円 | 37.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/15 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 2,120万円 | 56.5万円 | 37.54㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/13 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,350万円 | 64.5万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/09 | パレドールUD東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅9分 | 3,650万円 | 67.9万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/09 | コーヅ第5大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 2,980万円 | 67.0万円 | 44.46㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/09 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,750万円 | 62.6万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/24 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,630万円 | 59.9万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/18 | オリエンタル大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅6分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、品川区では2%下落しています。